von
NoName

Hallo Zusammen,
könnt Ihr mir Bitte weiterhelfen.
Ich habe eine vermietete Eigentumswohnung und könnte diese ggf. mit Gewinn verkaufen (innerhalb der 10 Jahres-Frist). Wird der Gewinn bei der Erwerbsminderungsente angerechnet bzw. die Rente gekürzt ?
Vielen Dank für Eure Antworten im voraus.

von
Max

Hallo

Warum soll das auf deine Rente angerechnet werden......du bist ja nicht selbständig und handelst mit Wohnungen!

Das ist eine Reine Privatsache!

Außer eben das Finanzamt hält natürrlich die Hand auf!

MfG

Max

von Experte/in Experten-Antwort

Hallo NoName,

bei einer Rente wegen Erwerbsminderung werden nur Einkünfte aus einer Beschäftigung oder selbständigen Tätigkeit und ggf. Sozialleistungen wie Arbeitslosengeld als Hinzuverdienst berücksichtigt.
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung oder der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf einer Wohnung zählen nicht dazu.

Etwas anderes gilt nur, wenn man gewerblich Wohnungen vermietet. Dann würden aber auch diese Einnahmen vom Finanzamt als Einkünfte aus selbständiger Tätigeit, Gewerbebetrieb oder aus Land- und Forstwirtschaft bewertet werden.