Mann steht auf der Straße und hält ein Smartphone in der Hand. Bild: IMAGO / MASKOT

Altersvorsorge

Altersvorsorge allgemein

Jugendliche mit Dreadlocks lehnt an einem Konzertflügel in einer Fabrikhalle.

Soziales

Soziales allgemein

 Meine Altersvorsorge

Männerhand übergibt Fächer von Euro-Geldscheinen an Frauenhand. Bild: IMAGO / YAY Images / Micha Klootwijk

Hand hält eine Gesundheitskarte über einer Computertastatur. Bild: IMAGO / imagebroker / imago stock&people

SINDY

Modi69

Katja

Matthchris

Riester

Christian

Anselm

Vallese

Laris

Klaus

Hallo SINDY,
Aufgabe der Eigennutzung der Immobilie (Verkauf/Vermietung) geht immer Richtung schädliche Verwendung, soweit korrekt.
=> Schädliche Verwendung heißt Rückzahlung der erhaltenen Vergünstigungen (Zulagen und Steuervorteile). Muster-/Probeberechnungen zu Ihrem konkreten Fall kann Ihnen bestimmt Ihr Anbieten anbieten.
=> Mit "Umgehen durch Einzahlung in einen Riestervertrag" und "Wohnförderkontos auch schon jetzt versteuern anstatt bis zum Renteneintritt"  meinen Sie vermutlich das Gleiche. Nämlich die Rückführung (Minderung/Reduzierung) des Wohnförderkontos.
Das Wohnförderkonto ist ja eigentlich nur ein Dokumentationskonto um später feststellen zu können welche Summen Sie zu versteuern haben.
Und da setzen Ihre beiden Überlegungen an:
1) umgehen durch Einzahlung in einen Riestervertrag
Ja, da dann kein Wohnförderkonto mehr erforderlich. Die später zu versteuernden Summen ergeben sich aus dem (neuen) Riestervertrag. Dieser (bzw. die Rückflüsse aus diesem) werden später zur Bemessung genutzt. Es brauch dann das "Hilfskonstrukt" Wohnförderkonto nicht mehr.
2) Wohnförderkonto schon jetzt versteuern anstatt später.
Das funktioniert so nicht ganz. Diese Möglichkeit (Auflösung des Wohnförderkontos und Einmalbesteuerung) besteht zu Beginn der "Auszahlungsphase", also i.d.R. mit Erreichen der entsprechenden Altersgrenze. Zu diesem Zeitpunkt kann man das Wohnförderkonto auflösen und die aufgelaufenen Beträge in Summe besteuern (dies kann interessant sein, da bei der Einmalbesteuerung der Betrag des Wohnförderkontos um 30% gemindert wird - also 30% Rabatt)


Grundsätzlich liegt bei Aufgabe der Selbstnutzung (Verkauf/Vermietung der Immobilie) eine "schädliche Verwendung" vor.
Ausnahme:
Der Zulageberechtigte zahlt einen Betrag in Höhe des noch nicht zurückgeführten Betrags im Wohnförderkonto innerhalb eines Jahres nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem er die Wohnung letztmals zu eigenen Wohnzwecken genutzt hat, auf einen auf seinen Namen lautenden zertifizierten Altersvorsorgevertrag.

Hallo Mattchris,

Sie haben eine E-Mailadresse gepostet, die wir so schnell nicht verifizieren können. Bitte kurz bei uns melden (siehe Link unten). 

Falls User ihm helfen wollen: Gerne Mail an die Redaktion. Wir leiten die Infos an ihn weiter.

https://www.ihre-vorsorge.de/servicebereich/kontakt.html

Viele Grüße
Ihr
Admin