München (rt). Das Baukindergeld hat Familien in Regionen mit hohen Immobilienpreisen wenig gebracht. Das zeigt eine Auswertung von immowelt.de, einem der führenden Onlinemarktplätze für Immobilien. Demnach reicht in 368 von 397 untersuchten Stadt- und Landkreisen das Baukindergeld nicht einmal für zehn Prozent des Kaufpreises inklusive Nebenkosten. In mehr als der Hälfte der Regionen macht die Förderung sogar weniger als fünf Prozent aus.

Basis der Untersuchung waren die in den Jahren 2018 bis 2020 bei immowelt inserierten Angebote für familientaugliche Wohnungen und Häuser (80 bis 140 Quadratmeter), und dabei jeweils der mittlere Wert der Preise (Median) plus die vom jeweiligen Bundesland abhängigen Kaufnebenkosten. Diese Werte wurden ins Verhältnis zur Fördersumme gesetzt von insgesamt 12.000 Euro bei einer Familie mit einem Kind.

Entsprechend wenig kann das Baukindergeld in teuren Großstädten helfen: In Berlin trägt es lediglich 2,2 Prozent der 554.240 Euro bei, die in der Bundeshauptstadt für eine familientaugliche Immobilie inklusive Nebenkosten fällig wären. In Frankfurt am Main sind es sogar nur 1,8 Prozent von im Mittel 665.310 Euro. In einer Mitteilung des Immobilienportals heißt es deshalb, das Baukindergeld sei in vielen Fällen wirkungslos, es „verpufft“.

Ganz anders sieht es in wirtschaftsschwachen, ländlichen Regionen aus, vor allem im Osten des Landes: Im Landkreis Sonneberg und im Kyffhäuserkreis in Thüringen liegt die Förderquote zum Beispiel bei 13 Prozent. Im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt lassen sich mit 12.000 Euro sogar 14,5 Prozent des Kaufpreises inklusive Nebenkosten bestreiten, dieser beträgt im Mittel 82.550 Euro.

Stärker wirkt die Förderung in Bayern. Möglich macht dies das „Baukindergeld Plus“, mit dem der Freistaat die Fördersumme auf bis zu 25.000 Euro aufstockt. Trotzdem decken in München die staatlichen Prämien von Bund und Land nur 2,7 Prozent der Angebotspreise von im Mittel 928.270 Euro ab. In Oberfranken, etwa im Landkreis Hof, reicht hingegen die staatliche Unterstützung, um sich fast ein Fünftel des Kaufpreises (130.280 Euro) einer familientauglichen Immobilie leisten zu können.

Das Baukindergeld ist Ende März ausgelaufen. Wer später kaufen oder eine Baugenehmigung bekommen wird, kann laut Bundesbauministerium von der Förderung nicht mehr profitieren. Nach früheren Angaben der Bundesregierung haben seit September 2018 etwa 310.000 Familien mit Kindern das Baukindergeld beantragt.