München (tö). Die Zahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien hat im ersten Halbjahr 2024 deutlich zugenommen. In den ersten sechs Monaten des Jahres wurden Verfahren für 6909 Immobilien mit Verkehrswerten von insgesamt 2,17 Milliarden Euro aufgerufen. Im Vorjahreszeitraum waren es noch 6379 Häuser, Wohnungen und Grundstücke mit einem Gesamtverkehrswert von knapp unter zwei Milliarden Euro. Das berichtet der Fachverlag Argetra, der die Termine für Zwangsversteigerungen an allen knapp 500 Amtsgerichten in Deutschland regelmäßig analysiert.
Schwache Konjunktur und hohe Finanzierungszinsen
Den Anstieg begründen die Fachleute von Argetra so: „Viele coronabedingte Stundungsverfahren sowie die Tatsache, dass Eigentümer mit Zahlungsschwierigkeiten ihre Immobilien auf dem Markt offenbar veräußern, bevor Banken oder Sparkassen die Zwangsversteigerung beantragen mussten, verhinderten lange einen stärkeren Anstieg der Zwangsversteigerungen.“ Dies ändere sich nun. Deshalb rechnen die Marktbeobachter mit einem weiteren Anstieg in diesem Jahr: „Eine schwache Konjunktur, anhaltend hohe Finanzierungszinsen, geopolitische Risiken und politische Unsicherheiten im Vorfeld der im November stattfindenden US-Präsidentschaftswahlen lassen auch für den Rest des Jahres einen Anstieg der Insolvenzen und Zwangsversteigerungen erwarten“, heißt es bei Argetra. Hinzu komme, „dass sich die aufgestauten Probleme der Vergangenheit erst mit Zeitverzug zeigen.
Mehr Pleiten, mehr Zwangsversteigerungen
Im ersten Halbjahr 2024 war bereits die Zahl der Verbraucher-Insolvenzen deutlich um 6,7 Prozent auf 35.400 Fälle gestiegen. Dies berichtete die Auskunftsdatei Creditreform. Gehen mehr Verbraucher pleite, erhöht dies gleichzeitig die Wahrscheinlichkeit von Zwangsversteigerungen. Immobilienexperten empfehlen Kreditnehmern, die mit ihrer Immobilie in die finanzielle Bredouille geraten sind oder bald geraten werden. möglichst frühzeitig mit der finanzierenden Bank zu reden, mögliche Lösungen auszuloten und nicht einfach die Zahlung der Kreditraten einzustellen.
