Wird Witwenrente auf Immobilien verkauf angerechnet

von
Jens

Hallo
Ich 48 beziehe seit 2017 die große Witwenrente und bewohne seit circa 8 Jahren eine Eigentumswohnung.Diese möchte ich nun verkaufen und in eine Mietwohnung ziehen.Meine Frage ist nun ob der Verkauf der Eigentumswohnung auf die Rente angerechnet wird?Gewinn am Verkauf der Wohnung wären um die 100000€.
Eine 18 jährige Tochter lebt bei mir im Haushalt.

Danke

Experten-Antwort

Hallo Jens,

ob ein Gewinn aus einem Immobilienverkauf auf die Witwenrente angerechnet wird, hängt von verschiedenen Kriterien ab. Anzurechnen wäre er nur, wenn eine Witwenrente nach dem sog. "neuen Recht" bezogen wird. Um eine Witwenrente nach "neuem Recht" handelt es sich, wenn die Ehe nach dem 31.12.2001 geschlossen wurde bzw. wenn die Ehe vor dem 1.1.2002 geschlossen wurde und beide Ehegatten nach dem 1.1.1962 geboren wurden. Anzurechnen wäre dann auch nur der zu versteuernde Gewinn aus dem Immobilienverkauf. In der Regel ist der Gewinn zu versteuern, wenn die Immobilie innerhalb der sog. Spekulationsfrist (von zehn Jahren) veräußert wird. Für selbstgenutzte Immobilienkönnen hier allerdings Ausnahmen gelten. Ich würde Ihnen empfehlen, dass Sie sich hierzu bei Ihrem Finanzamt beraten lassen.

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